Das Objekt liegt im Berliner Stadtteil Wilmersdorf und ist nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Zahlreiche Kitas und Schulen sowie die nahegelegenen Grünflächen und Parks sorgen für ein sehr familienfreundliches Wohnumfeld. Der beliebte Preußenpark liegt in unmittelbarer Umgebung. Viele gehobene Restaurants und Bars sind um den nahen Olivaer Platz angesiedelt.

Für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen die nur 3 Gehminuten entfernten U-Bahnstationen Konstanzer Straße und Adenauerplatz sowie die Buslinie 101.

Das Objekt wurde laufend saniert, insbesondere ist hierbei die Elektrik erneuert worden, das Dach wurde vollständig ausgebaut, die Aufzüge wurden erneuert sowie die Fassade und Treppenhäuser saniert. Dank des Fernwärmesystems gibt es keine Instandhaltungskosten für die Heizungsanlage der Wohnung.

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 28,61 m². Ab 01.08.2024 ist die unmöblierte Wohnung bezugsfrei.